4 Chemin des Pâtis, 21430 Manlay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Pâtis, affiche un prix moyen de 811 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des Pâtis, 21430 Manlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Manlay.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Pâtis dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Pâtis par rapport à la voie
Sur Chemin des Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 4 Chemin des Pâtis se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Pâtis par rapport à Manlay et à Côte-d'Or
À Manlay, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Pâtis se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Manlay et -64.08 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manlay a baissé de 34.91 % sur 1 an et augmenté de 36.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au premier semestre 2022 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 550 € au 4 Chemin des Pâtis à Manlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 014 € en assurant vous-même les visites, ou 507 € si le professionnel les prend en charge.
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