2 Lieu dit Le Troncois, 21430 Manlay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu dit Le Troncois, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Lieu dit Le Troncois, 21430 Manlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Manlay.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu dit Le Troncois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu dit Le Troncois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu dit Le Troncois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lieu dit Le Troncois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu dit Le Troncois dans son marché local
Prix du 2 Lieu dit Le Troncois par rapport à la voie
Sur Lieu dit Le Troncois, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 2 Lieu dit Le Troncois se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu dit Le Troncois par rapport à Manlay et à Côte-d'Or
À Manlay, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu dit Le Troncois se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Manlay et -59.96 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manlay a baissé de 34.91 % sur 1 an et augmenté de 36.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au premier semestre 2022 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 45 200 € au 2 Lieu dit Le Troncois à Manlay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 130 € en assurant vous-même les visites, ou 565 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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