1 Rue de la Gare, 21430 Manlay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 790 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue de la Gare, 21430 Manlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Manlay.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 1 Rue de la Gare se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à Manlay et à Côte-d'Or
À Manlay, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gare se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Manlay et -65.01 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manlay a baissé de 34.91 % sur 1 an et augmenté de 36.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au premier semestre 2022 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 500 € au 1 Rue de la Gare à Manlay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 988 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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