3 Rue de Monlavelle, 21430 Manlay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Monlavelle, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 12.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Monlavelle, 21430 Manlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Manlay.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Monlavelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Monlavelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Monlavelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Monlavelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monlavelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monlavelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Monlavelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de Monlavelle par rapport à la voie
Sur Rue de Monlavelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 3 Rue de Monlavelle se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Monlavelle par rapport à Manlay et à Côte-d'Or
À Manlay, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Monlavelle se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Manlay et -47.79 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manlay a baissé de 34.91 % sur 1 an et augmenté de 36.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au premier semestre 2022 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au 3 Rue de Monlavelle à Manlay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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