4 Route des Pres Bas, 21270 Marandeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Pres Bas, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 4 Route des Pres Bas, 21270 Marandeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Marandeuil.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route des Pres Bas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Pres Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Pres Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route des Pres Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Pres Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Pres Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Pres Bas dans son marché local
Prix du 4 Route des Pres Bas par rapport à la voie
Sur Route des Pres Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 4 Route des Pres Bas se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Pres Bas par rapport à Marandeuil et à Côte-d'Or
À Marandeuil, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Pres Bas se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Marandeuil et -12.57 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marandeuil a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
