1 Route du Lac, 21330 Marcenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Lac, affiche un prix moyen de 575 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route du Lac, 21330 Marcenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Marcenay.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hubert Egeley - à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Lac dans son marché local
Prix du 1 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 596 €/m². Avec un prix moyen de 575 €/m², le 1 Route du Lac se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Lac par rapport à Marcenay et à Côte-d'Or
À Marcenay, le prix moyen des maisons atteint 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Lac se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Marcenay et -74.53 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenay a baissé de 43.94 % sur 1 an et baissé de 49.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 750 € au 1 Route du Lac à Marcenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 719 € en assurant vous-même les visites, ou 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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