2 Route du Lac, 21330 Marcenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Lac, affiche un prix moyen de 632 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Lac, 21330 Marcenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Marcenay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1293 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hubert Egeley - à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Route du Lac dans son marché local
Prix du 2 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 596 €/m². Avec un prix moyen de 632 €/m², le 2 Route du Lac se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Lac par rapport à Marcenay et à Côte-d'Or
À Marcenay, le prix moyen des maisons atteint 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Lac se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Marcenay et -72.01 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenay a baissé de 43.94 % sur 1 an et baissé de 49.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 600 € au 2 Route du Lac à Marcenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 790 € en assurant vous-même les visites, ou 395 € si le professionnel les prend en charge.
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