23 Rue Principale, 21330 Marcenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Principale, affiche un prix moyen de 605 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 23 Rue Principale, 21330 Marcenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Marcenay.
1 niveau - 1 logement - 568 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hubert Egeley - à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Principale dans son marché local
Prix du 23 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 594 €/m². Avec un prix moyen de 605 €/m², le 23 Rue Principale se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Principale par rapport à Marcenay et à Côte-d'Or
À Marcenay, le prix moyen des maisons atteint 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Principale se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Marcenay et -65.27 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenay a baissé de 43.94 % sur 1 an et baissé de 49.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 042 €/m² sur la période récente.
