2 Voie de Balot, 21330 Marcenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie de Balot, affiche un prix moyen de 604 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Voie de Balot, 21330 Marcenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marcenay.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hubert Egeley - à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie de Balot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie de Balot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie de Balot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie de Balot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie de Balot dans son marché local
Prix du 2 Voie de Balot par rapport à la voie
Sur Voie de Balot, le prix moyen des maisons s'établit à 605 €/m². Avec un prix moyen de 604 €/m², le 2 Voie de Balot se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie de Balot par rapport à Marcenay et à Côte-d'Or
À Marcenay, le prix moyen des maisons atteint 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie de Balot se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Marcenay et -73.25 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenay a baissé de 43.94 % sur 1 an et baissé de 49.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 200 € au 2 Voie de Balot à Marcenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 755 € en assurant vous-même les visites, ou 378 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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