2 Rue de Diancey, 21430 Marcheseuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Diancey, affiche un prix moyen de 672 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Diancey, 21430 Marcheseuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Marcheseuil.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Diancey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Diancey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Diancey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Diancey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Diancey dans son marché local
Prix du 2 Rue de Diancey par rapport à la voie
Sur Rue de Diancey, le prix moyen des maisons s'établit à 672 €/m². Avec un prix moyen de 672 €/m², le 2 Rue de Diancey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Diancey par rapport à Marcheseuil et à Côte-d'Or
À Marcheseuil, le prix moyen des maisons atteint 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Diancey se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Marcheseuil et -70.24 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheseuil a baissé de 19.94 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2020 à 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 600 € au 2 Rue de Diancey à Marcheseuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 840 € en assurant vous-même les visites, ou 420 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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