3 Rue Neuve, 21430 Marcheseuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 674 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Neuve, 21430 Marcheseuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Marcheseuil.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0549 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 689 €/m². Avec un prix moyen de 674 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Marcheseuil et à Côte-d'Or
À Marcheseuil, le prix moyen des maisons atteint 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Marcheseuil et -70.15 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheseuil a baissé de 19.94 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2020 à 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 700 € au 3 Rue Neuve à Marcheseuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 843 € en assurant vous-même les visites, ou 421 € si le professionnel les prend en charge.
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