2 Impasse du Pranot, 21350 Marcilly-et-Dracy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pranot, affiche un prix moyen de 848 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Pranot, 21350 Marcilly-et-Dracy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marcilly-et-Dracy.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pranot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pranot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pranot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pranot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pranot dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pranot par rapport à la voie
Sur Impasse du Pranot, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 2 Impasse du Pranot se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pranot par rapport à Marcilly-et-Dracy et à Côte-d'Or
À Marcilly-et-Dracy, le prix moyen des maisons atteint 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pranot se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Marcilly-et-Dracy et -62.44 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-et-Dracy a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2021 à 684 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 400 € au 2 Impasse du Pranot à Marcilly-et-Dracy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 060 € en assurant vous-même les visites, ou 530 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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