2 Rue de la Gaiete, 21350 Marcilly-et-Dracy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gaiete, affiche un prix moyen de 848 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue de la Gaiete, 21350 Marcilly-et-Dracy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Marcilly-et-Dracy.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gaiete
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gaiete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gaiete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gaiete, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaiete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaiete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gaiete dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gaiete par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaiete, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 2 Rue de la Gaiete se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gaiete par rapport à Marcilly-et-Dracy et à Côte-d'Or
À Marcilly-et-Dracy, le prix moyen des maisons atteint 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gaiete se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marcilly-et-Dracy et -51.29 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-et-Dracy a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2021 à 684 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 832 €/m² sur la période récente.
