2 Rue du Pâtis, 21500 Marmagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Pâtis, 21500 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marmagne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 Rue du Pâtis se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pâtis par rapport à Marmagne et à Côte-d'Or
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pâtis se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Marmagne et -40.57 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 25.75 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2021 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 2 Rue du Pâtis à Marmagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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