2 Place du Docteur Costy, 21160 Marsannay-la-Côte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Docteur Costy, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Docteur Costy, 21160 Marsannay-la-Côte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Champagne Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 454 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PAUL COLNET à 233 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL COLNET à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Docteur Costy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Docteur Costy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Docteur Costy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Docteur Costy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Docteur Costy dans son marché local
Prix du 2 Place du Docteur Costy par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Costy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 Place du Docteur Costy se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Docteur Costy par rapport à Marsannay-la-Côte et à Côte-d'Or
À Marsannay-la-Côte, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Docteur Costy se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Marsannay-la-Côte et 24.32 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Docteur Costy à Marsannay-la-Côte
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Docteur Costy est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Marsannay-la-Côte, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsannay-la-Côte a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 31.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 049 €/m² au premier semestre 2022 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
