1 bis Route des Grands Crus, 21160 Marsannay-la-Côte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route des Grands Crus, affiche un prix moyen de 2 459 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Route des Grands Crus, 21160 Marsannay-la-Côte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méchalot à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PAUL COLNET à 353 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL COLNET à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route des Grands Crus
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route des Grands Crus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route des Grands Crus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route des Grands Crus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route des Grands Crus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route des Grands Crus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route des Grands Crus dans son marché local
Prix du 1 bis Route des Grands Crus par rapport à la voie
Sur Route des Grands Crus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 1 bis Route des Grands Crus se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route des Grands Crus par rapport à Marsannay-la-Côte et à Côte-d'Or
À Marsannay-la-Côte, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Route des Grands Crus se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Marsannay-la-Côte et 19.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Route des Grands Crus à Marsannay-la-Côte
Le loyer moyen estimé au 1 bis Route des Grands Crus est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Marsannay-la-Côte, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsannay-la-Côte a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 31.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 049 €/m² au premier semestre 2022 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
