12 bis Rue de la Maladière, 21160 Marsannay-la-Côte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Maladière, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°10 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de la Maladière, 21160 Marsannay-la-Côte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Champagne Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 50 parkings - 928 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0362 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0361 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méchalot à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 1219 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL COLNET à 474 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL COLNET à 420 mètres
Ventes au 12 bis Rue de la Maladière
Les 6 ventes au 12 bis Rue de la Maladière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Maladière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Maladière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Maladière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Maladière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Maladière dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Maladière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 12 bis Rue de la Maladière se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Maladière par rapport à Marsannay-la-Côte et à Côte-d'Or
À Marsannay-la-Côte, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de la Maladière se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Marsannay-la-Côte et 42.12 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de la Maladière à Marsannay-la-Côte
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de la Maladière est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marsannay-la-Côte, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsannay-la-Côte a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 31.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 049 €/m² au premier semestre 2022 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
