45 Rue de Mazy, 21160 Marsannay-la-Côte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Mazy, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°57.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de Mazy, 21160 Marsannay-la-Côte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Champagne Haute.
1 niveau - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PAUL COLNET à 73 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL COLNET à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Mazy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Mazy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Mazy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Mazy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Mazy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Mazy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Mazy dans son marché local
Prix du 45 Rue de Mazy par rapport à la voie
Sur Rue de Mazy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 45 Rue de Mazy se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Mazy par rapport à Marsannay-la-Côte et à Côte-d'Or
À Marsannay-la-Côte, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Mazy se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Marsannay-la-Côte et 19.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de Mazy à Marsannay-la-Côte
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de Mazy est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Marsannay-la-Côte, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsannay-la-Côte a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 31.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 049 €/m² au premier semestre 2022 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
