2 Cour Guyot, 21380 Marsannay-le-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Guyot, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour Guyot, 21380 Marsannay-le-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marsannay-le-Bois.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE R.P.I. DU LEVANT à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Guyot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Guyot dans son marché local
Prix du 2 Cour Guyot par rapport à la voie
Sur Cour Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 2 Cour Guyot se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Guyot par rapport à Marsannay-le-Bois et à Côte-d'Or
À Marsannay-le-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Guyot se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Marsannay-le-Bois et 11.65 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsannay-le-Bois a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 050 € au 2 Cour Guyot à Marsannay-le-Bois, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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