22 Rue de l’Orme, 21380 Marsannay-le-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Orme, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de l’Orme, 21380 Marsannay-le-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Marsannay-le-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 507 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'epagny - à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE R.P.I. DU LEVANT à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Orme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Orme dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 22 Rue de l’Orme se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Orme par rapport à Marsannay-le-Bois et à Côte-d'Or
À Marsannay-le-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Orme se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Marsannay-le-Bois et 7.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsannay-le-Bois a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 22 Rue de l’Orme à Marsannay-le-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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