1 Ruelle aux Loups, 21380 Marsannay-le-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle aux Loups, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Ruelle aux Loups, 21380 Marsannay-le-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Marsannay-le-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE R.P.I. DU LEVANT à 181 mètres
Ventes au 1 Ruelle aux Loups
Les 2 ventes au 1 Ruelle aux Loups donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle aux Loups dans son marché local
Prix du 1 Ruelle aux Loups par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 1 Ruelle aux Loups se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle aux Loups par rapport à Marsannay-le-Bois et à Côte-d'Or
À Marsannay-le-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle aux Loups se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Marsannay-le-Bois et 36.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsannay-le-Bois a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
