2 Route de Montbard, 21150 Ménétreux-le-Pitois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montbard, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et du 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Montbard, 21150 Ménétreux-le-Pitois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ménétreux-le-Pitois.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bas - à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montbard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montbard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montbard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montbard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montbard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montbard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montbard dans son marché local
Prix du 2 Route de Montbard par rapport à la voie
Sur Route de Montbard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Route de Montbard se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montbard par rapport à Ménétreux-le-Pitois et à Côte-d'Or
À Ménétreux-le-Pitois, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montbard se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Ménétreux-le-Pitois et 8.55 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétreux-le-Pitois a baissé de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 789 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
