4 Rue de l’Étang, 21150 Ménétreux-le-Pitois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Étang, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue de l’Étang, 21150 Ménétreux-le-Pitois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ménétreux-le-Pitois.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bas - à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Étang
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Étang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Étang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Étang dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 4 Rue de l’Étang se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Étang par rapport à Ménétreux-le-Pitois et à Côte-d'Or
À Ménétreux-le-Pitois, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Étang se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Ménétreux-le-Pitois et 6.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétreux-le-Pitois a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
