2 Chemin des Bidaudes, 21190 Merceuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bidaudes, affiche un prix moyen de 1 950 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1992,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Bidaudes, 21190 Merceuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Merceuil.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Bidaudes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bidaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bidaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bidaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Bidaudes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bidaudes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bidaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Chemin des Bidaudes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bidaudes par rapport à Merceuil et à Côte-d'Or
À Merceuil, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bidaudes se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Merceuil et -13.64 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merceuil a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 2 Chemin des Bidaudes à Merceuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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