2 Impasse des Gillées, 21190 Merceuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Gillées, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Gillées, 21190 Merceuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Merceuil.
2 niveaux - 2 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Gillées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Gillées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Gillées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Gillées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gillées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gillées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Gillées dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Gillées par rapport à la voie
Sur Impasse des Gillées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Impasse des Gillées se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Gillées par rapport à Merceuil et à Côte-d'Or
À Merceuil, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Gillées se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Merceuil et -13.82 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merceuil a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 2 Impasse des Gillées à Merceuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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