4 Rue aux Vaches, 21190 Merceuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue aux Vaches, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue aux Vaches, 21190 Merceuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Merceuil.
1 niveau - 1 logement - 384 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue aux Vaches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue aux Vaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue aux Vaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue aux Vaches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue aux Vaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue aux Vaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue aux Vaches dans son marché local
Prix du 4 Rue aux Vaches par rapport à la voie
Sur Rue aux Vaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 4 Rue aux Vaches se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue aux Vaches par rapport à Merceuil et à Côte-d'Or
À Merceuil, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue aux Vaches se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Merceuil et 11.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merceuil a baissé de 17.82 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
