4 Rue du Château, 21190 Merceuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Château, 21190 Merceuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Merceuil.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Château dans son marché local
Prix du 4 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 4 Rue du Château se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Château par rapport à Merceuil et à Côte-d'Or
À Merceuil, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Château se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Merceuil et -8.28 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merceuil a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 4 Rue du Château à Merceuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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