2 Rue du Patis, 21190 Merceuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Patis, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Patis, 21190 Merceuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Merceuil.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Patis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Patis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Patis par rapport à la voie
Sur Rue du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2 Rue du Patis se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Patis par rapport à Merceuil et à Côte-d'Or
À Merceuil, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Patis se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Merceuil et -2.75 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merceuil a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 2 Rue du Patis à Merceuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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