2 Rue Ferrée, 21190 Merceuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferrée, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Ferrée, 21190 Merceuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Merceuil.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferrée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferrée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferrée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferrée dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferrée par rapport à la voie
Sur Rue Ferrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 2 Rue Ferrée se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferrée par rapport à Merceuil et à Côte-d'Or
À Merceuil, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ferrée se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Merceuil et 12.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merceuil a baissé de 17.82 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
