25 Rue Paul Masson, 21190 Merceuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Masson, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Paul Masson, 21190 Merceuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Merceuil.
2 niveaux - 1 logement - 333 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Paul Masson
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Paul Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Masson dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Masson par rapport à la voie
Sur Rue Paul Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 25 Rue Paul Masson se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Masson par rapport à Merceuil et à Côte-d'Or
À Merceuil, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Masson se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Merceuil et 0.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merceuil a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 25 Rue Paul Masson à Merceuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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