18 b Rue des Vignes, 21220 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°18 a.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 b Rue des Vignes, 21220 Messanges
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 b Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 18 b Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 18 b Rue des Vignes se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue des Vignes par rapport à Messanges et à Côte-d'Or
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Rue des Vignes se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Messanges et 41.98 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a augmenté de 34.82 % sur 1 an et augmenté de 70.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2021 à 2 996 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 300 € au 18 b Rue des Vignes à Messanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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