6 Dessous de la Poste, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Dessous de la Poste, affiche un prix moyen de 2 703 €/m².
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Dessous de la Poste, 21380 Messigny-et-Vantoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Dessous de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 6 Dessous de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Dessous de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Dessous de la Poste, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Dessous de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Dessous de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Dessous de la Poste dans son marché local
Prix du 6 Dessous de la Poste par rapport à la voie
Sur Dessous de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 6 Dessous de la Poste se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Dessous de la Poste par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Dessous de la Poste se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 8.25 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Dessous de la Poste à Messigny-et-Vantoux
Le loyer moyen estimé au 6 Dessous de la Poste est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Messigny-et-Vantoux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messigny-et-Vantoux a augmenté de 15.41 % sur 1 an et augmenté de 45.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 6 Dessous de la Poste à Messigny-et-Vantoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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