2 Place Raclot, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Raclot, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Raclot, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Raclot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Raclot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Raclot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Raclot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Raclot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Raclot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Raclot dans son marché local
Prix du 2 Place Raclot par rapport à la voie
Sur Place Raclot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 2 Place Raclot se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Raclot par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Raclot se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 41.01 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 200 € au 2 Place Raclot à Messigny-et-Vantoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 990 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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