8 Rue Bochot, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bochot, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 17.47 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Bochot, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bochot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bochot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bochot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bochot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bochot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bochot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bochot dans son marché local
Prix du 8 Rue Bochot par rapport à la voie
Sur Rue Bochot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 8 Rue Bochot se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bochot par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bochot se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 42.07 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 400 € au 8 Rue Bochot à Messigny-et-Vantoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 005 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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