4 Rue du Bief, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue du Bief, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bief, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 4 Rue du Bief se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bief par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bief se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 71.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
