12 Rue de Martray, 21190 Meursault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Martray, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Martray, 21190 Meursault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Meursault.
1 niveau - 586 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meursault - Croix De Citeaux à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIR PUBLIQUE LA GOUTTE D'OR à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Martray
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Martray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Martray dans son marché local
Prix du 12 Rue de Martray par rapport à la voie
Sur Rue de Martray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 12 Rue de Martray se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Martray par rapport à Meursault et à Côte-d'Or
À Meursault, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Martray se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Meursault et 85.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Martray à Meursault
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Martray est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meursault, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meursault a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 20.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 3 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
