5 Rue de Gray, 21310 Mirebeau-sur-Bèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Gray, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Gray, 21310 Mirebeau-sur-Bèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Mirebeau-sur-Bèze à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tranchã©E - à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Gray
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Gray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Gray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Gray, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Gray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Gray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Gray dans son marché local
Prix du 5 Rue de Gray par rapport à la voie
Sur Rue de Gray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 5 Rue de Gray se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Gray par rapport à Mirebeau-sur-Bèze et à Côte-d'Or
À Mirebeau-sur-Bèze, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Gray se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau-sur-Bèze et 12.12 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Gray à Mirebeau-sur-Bèze
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Gray est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Mirebeau-sur-Bèze, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirebeau-sur-Bèze a augmenté de 95.78 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
