12 bis Rue des Tanneries, 21310 Mirebeau-sur-Bèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 et de n°19 b.Cette maison est une construction de 2011,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue des Tanneries, 21310 Mirebeau-sur-Bèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mirebeau-sur-Bèze.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers - à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Tanneries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 12 bis Rue des Tanneries se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Tanneries par rapport à Mirebeau-sur-Bèze et à Côte-d'Or
À Mirebeau-sur-Bèze, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Tanneries se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Mirebeau-sur-Bèze et 7.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue des Tanneries à Mirebeau-sur-Bèze
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue des Tanneries est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Mirebeau-sur-Bèze, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau-sur-Bèze a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 22.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
