1 bis Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°3 et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 21500 Montbard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 163 mètres
- - Montbard à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 173 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 109 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 1 bis Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 45.62 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny à Montbard
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
