1 Place de la Pépiniere Royale, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Pépiniere Royale, affiche un prix moyen de 1 028 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Pépiniere Royale, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Usines.
- 1083 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 156 mètres
- - Montbard à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 386 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 330 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Pépiniere Royale
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Pépiniere Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Pépiniere Royale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place de la Pépiniere Royale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Pépiniere Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Pépiniere Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Pépiniere Royale dans son marché local
Prix du 1 Place de la Pépiniere Royale par rapport à la voie
Sur Place de la Pépiniere Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 1 Place de la Pépiniere Royale se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Pépiniere Royale par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Pépiniere Royale se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Montbard et 50.17 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Pépiniere Royale à Montbard
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Pépiniere Royale est de 9.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.75 € à 11.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
