25 bis Rue d'Abrantès, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue d'Abrantès, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 bis Rue d'Abrantès, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Usines.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E - à 141 mètres
- - Montbard à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 142 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 163 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue d'Abrantès
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue d'Abrantès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue d'Abrantès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue d'Abrantès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue d'Abrantès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue d'Abrantès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue d'Abrantès dans son marché local
Prix du 25 bis Rue d'Abrantès par rapport à la voie
Sur Rue d'Abrantès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 25 bis Rue d'Abrantès se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue d'Abrantès par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue d'Abrantès se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Montbard et -55.62 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 100 € au 25 bis Rue d'Abrantès à Montbard, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 253 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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