49 Rue d'Abrantès, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue d'Abrantès, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 49 Rue d'Abrantès, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre-Usines.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 113 mètres
- - Montbard à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 242 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 179 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue d'Abrantès
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue d'Abrantès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue d'Abrantès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue d'Abrantès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue d'Abrantès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue d'Abrantès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue d'Abrantès dans son marché local
Prix du 49 Rue d'Abrantès par rapport à la voie
Sur Rue d'Abrantès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 49 Rue d'Abrantès se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue d'Abrantès par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue d'Abrantès se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Montbard et -31.4 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 28.88 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
