10 bis Rue de la Fontaine, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 923 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 10 bis Rue de la Fontaine, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre - à 389 mètres
- - Montbard à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 776 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 457 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 464 mètres
Ventes au 10 bis Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 10 bis Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 10 bis Rue de la Fontaine se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Fontaine par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de la Fontaine se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Montbard et -47.01 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 28.88 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
