Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de Montmuzard, 21500 Montbard, affiche un prix moyen de 747 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°2 et de 14.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 20 parkings - 1268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 1 Rue de Montmuzard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Montmuzard, le prix moyen des appartements s'établit à 663 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 1 Rue de Montmuzard se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Montmuzard se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Montbard et 71.16 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard baissé de 32.62 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Montmuzard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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