Rue de Montmuzard, 21500 Montbard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montmuzard, 21500 Montbard, affiche un prix moyen de 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montmuzard dans son marché local
Prix Rue de Montmuzard par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montmuzard se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Montbard et 51.62 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montmuzard à Montbard
Le loyer moyen estimé Rue de Montmuzard est de 9.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 10.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montmuzard
Les ventes enregistrées Rue de Montmuzard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montmuzard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 352 mètres
- - Montbard à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 847 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 543 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 546 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montmuzard
Adresses Rue de Montmuzard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montmuzard, classées par tranches de numéros.
