4 Rue des Vignes, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue des Vignes, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 424 mètres
- - Montbard à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 792 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 538 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vignes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 4 Rue des Vignes se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignes se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Montbard et -37.43 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 28.88 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
