5 Rue du Beugnon, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Beugnon, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Beugnon, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre-Les Bordes.
2 niveaux - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre - à 194 mètres
- - Montbard à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 702 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 634 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 257 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Beugnon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Beugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Beugnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Beugnon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Beugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Beugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Beugnon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Beugnon par rapport à la voie
Sur Rue du Beugnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 5 Rue du Beugnon se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Beugnon par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Beugnon se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Montbard et -29.41 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Beugnon à Montbard
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Beugnon est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.34 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
