52 Rue du Beugnon, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Beugnon, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², identique à celui du n°29 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue du Beugnon, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Pierre-Les Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre - à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 555 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 61 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Beugnon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Beugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Beugnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Beugnon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Beugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Beugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Beugnon dans son marché local
Prix du 52 Rue du Beugnon par rapport à la voie
Sur Rue du Beugnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 52 Rue du Beugnon se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Beugnon par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Beugnon se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -38.44 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 52 Rue du Beugnon à Montbard, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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