80 Rue du Beugnon, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 80 Rue du Beugnon , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue du Beugnon, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Pierre-Les Bordes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 1014 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine - à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 591 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 252 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue du Beugnon
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue du Beugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Beugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Beugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du Beugnon dans son marché local
Prix du 80 Rue du Beugnon par rapport à la voie
Sur Rue du Beugnon, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 80 Rue du Beugnon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Beugnon par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue du Beugnon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montbard et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue du Beugnon à Montbard
Le loyer moyen estimé au 80 Rue du Beugnon est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 11.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
