2 bis Rue Henri Poincaré, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 bis Rue Henri Poincaré, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre-Usines.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 584 mètres
- - Montbard à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 664 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Henri Poincaré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 2 bis Rue Henri Poincaré se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Henri Poincaré par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Henri Poincaré se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Montbard et -43.08 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.34 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
